臺南市安南區慈安路108號
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 14.6 萬/坪 × 59.93 坪
權狀坪數59.93 坪
主建物52.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.93 坪
└ 主建物 52.08 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 26.01 坪
0 坪59.93 坪
土地坐落 安西段 2044 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 20.9
慈安路中位 19.3
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 30%比慈安路中位 低 24%比安南區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。