臺南市安南區安和路一段52巷37號
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 27.7 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物28.53 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 28.53 坪
土地持分 28.77 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 安東段 1259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
安和路一段中位 18.9
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 高 47%比安南區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。