臺南市中西區永福路二段167號
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 12.7 萬/坪 × 209.49 坪
權狀坪數209.49 坪
主建物209.49 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 209.49 坪
└ 主建物 209.49 坪
土地持分 56.43 坪
0 坪209.49 坪
土地坐落 新美段 732 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.8
永福路二段中位 14.9
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 8%比永福路二段中位 低 15%比中西區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳13衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。