臺南市東區東安路48巷41之2號
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 8.5 萬/坪 × 105.81 坪
權狀坪數105.81 坪
主建物98.51 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 105.81 坪
└ 主建物 98.51 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪105.81 坪
土地坐落 光明段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
東安路中位 15.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比東安路中位 低 45%比東區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。