臺南市東區崇德十九街14號

2025-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,145 萬 20 萬/坪 × 57.24 坪

權狀坪數57.24 坪

主建物38.9 坪

公設比21.1%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 57.24 坪

└ 主建物 38.9 坪

└ 公設等 18.34 坪

土地持分 6.98 坪

0 坪57.24 坪

土地坐落 竹篙厝段 3732 地號

價格拆解

成交總價1,145 萬

扣車位後房價1,145 萬

單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪

本筆成交 20

本棟中位 15.7

崇德十九街中位 14.5

東區 2025 年中位 28.1

比本棟中位高 27%比崇德十九街中位高 38%比東區 2025 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,145 萬

+0%

2026 年推估1,145 萬

以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）229 萬

貸款（8 成）916 萬

每月月付34,317 元

30 年總利息319 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：陽台外推；

同址其他成交（2 筆）

2021-07-04 3房1廳3衛 · 57.24 坪 15.7 萬/坪總 900 萬 2019-12-21 3房2廳3衛 · 57.24 坪 14.5 萬/坪總 830 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

崇德十九街109號 24.2 萬/坪崇德十九街9號 12.7 萬/坪崇德十九街68號 25.9 萬/坪崇德十九街107號 25.8 萬/坪崇德十九街56號 17.7 萬/坪崇德十九街62號 11.8 萬/坪崇德十九街15號 23.1 萬/坪崇德十九街120巷34號 26.1 萬/坪崇德十九街96號 29.4 萬/坪崇德十九街20號 13.7 萬/坪崇德十九街59號 14 萬/坪崇德十九街19號 11.3 萬/坪崇德十九街26號 14.8 萬/坪崇德十九街55號 13.6 萬/坪

看臺南市東區崇德十九街14號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。