臺南市東區崇善路217號1F/1F
2020-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 73.8 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物18.98 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 18.98 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 竹篙厝段 1032-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 73.8
崇善路中位 20.6
東區 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比崇善路中位 高 258%比東區 2020 年中位 高 275%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,400 萬
+44%
2026 年推估2,018 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 618 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。