臺南市北區賢北街195巷13號
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 11.2 萬/坪 × 50.55 坪
權狀坪數50.55 坪
主建物49.82 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.55 坪
└ 主建物 49.82 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 22.18 坪
0 坪50.55 坪
土地坐落 光賢段 322-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
賢北街中位 16.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比賢北街中位 低 30%比北區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。