臺南市中西區民族路三段273號
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 48.9 萬/坪 × 65.47 坪
權狀坪數65.47 坪
主建物52.96 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 65.47 坪
└ 主建物 52.96 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪65.47 坪
土地坐落 協進段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
民族路三段中位 18.8
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比民族路三段中位 高 160%比中西區 2017 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。