臺南市中西區頂美三街121巷93弄53號
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 15.3 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物48.58 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 48.58 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 21.14 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 頂美段 141-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
頂美三街中位 18.6
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比頂美三街中位 低 18%比中西區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。