臺南市中西區南華街20號
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.9 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物27.06 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 保安段 1969-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 22.5
南華街中位 18.3
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 43%比南華街中位 低 30%比中西區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。