臺南市中西區五妃街242之1號2F/4F
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 8 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物33.62 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 33.62 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 南門段 1843 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
五妃街中位 19.3
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比五妃街中位 低 59%比中西區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。