臺南市永康區三民街136巷73號
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 14.8 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物63.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 63.85 坪
土地持分 31.4 坪
0 坪63.85 坪
土地坐落 三民段 1491-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
三民街中位 15.9
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比三民街中位 低 7%比永康區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交945 萬
+71%
2026 年推估1,616 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 671 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。