臺南市安平區安平路418號3F/13F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 14.6 萬/坪 × 49.29 坪
權狀坪數49.29 坪
主建物30.3 坪
公設比30.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.29 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪49.29 坪
土地坐落 上鯤鯓段 403 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.2
安平路中位 16.4
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 10%比安平路中位 低 11%比安平區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。