臺南市北區長北街76之1號
2023-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 35.9 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物16.14 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 16.14 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪16.14 坪
土地坐落 北華段 799 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
長北街中位 13.2
北區 2023 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比長北街中位 高 172%比北區 2023 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交580 萬
-2%
2026 年推估568 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。