臺南市永康區大灣路40巷78弄22號
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 14.4 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
主建物46.8 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
└ 主建物 46.8 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 21.65 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 大灣段 4828-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
大灣路中位 17.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 低 19%比永康區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。