臺南市東區仁東街17號
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.2 萬/坪 × 65.33 坪
權狀坪數65.33 坪
主建物48.56 坪
公設比13%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.33 坪
└ 主建物 48.56 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 21.94 坪
0 坪65.33 坪
土地坐落 仁和段 894 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
仁東街中位 14.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比仁東街中位 低 7%比東區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。