臺南市永康區忠義街10巷7之11號

2012-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 425 萬 8.4 萬/坪 × 50.44 坪

權狀坪數50.44 坪

主建物48.89 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 50.44 坪

└ 主建物 48.89 坪

└ 公設等 1.55 坪

土地持分 22.88 坪

0 坪50.44 坪

土地坐落 成功段 380 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 13.5

忠義街中位 13.8

永康區 2012 年中位 10.8

比本棟中位低 38%比忠義街中位低 39%比永康區 2012 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）340 萬

每月月付12,738 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。