臺南市佳里區南勢里祥和二街180號
2021-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 6.1 萬/坪 × 107.18 坪
權狀坪數107.18 坪
主建物96.72 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 107.18 坪
└ 主建物 96.72 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 63.34 坪
0 坪107.18 坪
土地坐落 佳果段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
南勢里祥和二街中位 9
佳里區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比南勢里祥和二街中位 低 32%比佳里區 2021 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交658 萬
+28%
2026 年推估840 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。