臺南市安平區育平一街6號
2023-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 36.9 萬/坪 × 83.91 坪
權狀坪數83.91 坪
主建物75.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.91 坪
└ 主建物 75.56 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 33.55 坪
0 坪83.91 坪
土地坐落 金城段 62-71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
育平一街中位 28.8
安平區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比育平一街中位 高 28%比安平區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,100 萬
+3%
2026 年推估3,199 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。