臺南市中西區民權路一段126號

2018-04-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,225 萬 43.2 萬/坪 × 28.34 坪

權狀坪數28.34 坪

主建物28.34 坪

公設比0%

當時屋齡69 年

這筆買到什麼

建物 28.34 坪

└ 主建物 28.34 坪

土地持分 22.73 坪

0 坪28.34 坪

土地坐落 萬昌段 546 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪

本筆成交 43.2

本棟中位 43.2

民權路一段中位 18.6

中西區 2018 年中位 14.7

比本棟中位高 0%比民權路一段中位高 132%比中西區 2018 年中位高 194%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,225 萬

+60%

2026 年推估1,954 萬

以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 729 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）245 萬

貸款（8 成）980 萬

每月月付36,715 元

30 年總利息342 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。