臺南市善化區陽光南一路81號
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 15.6 萬/坪 × 69.94 坪
權狀坪數69.94 坪
主建物60.96 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.94 坪
└ 主建物 60.96 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 30.72 坪
0 坪69.94 坪
土地坐落 善新段 283-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
陽光南一路中位 17.9
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比陽光南一路中位 低 13%比善化區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。