臺南市安平區光州路146號
2017-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,750 萬 26.3 萬/坪 × 142.82 坪
權狀坪數142.82 坪
主建物130.92 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 142.82 坪
└ 主建物 130.92 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 61.71 坪
0 坪142.82 坪
土地坐落 金城段 36-90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
光州路中位 32.9
安平區 2017 年中位 16.2
比光州路中位 低 20%比安平區 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。