臺南市新營區興農街140巷7之4號5F/5F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 2.2 萬/坪 × 29.6 坪
權狀坪數29.6 坪
主建物27.94 坪
公設比5.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.6 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪29.6 坪
土地坐落 新榮段 174 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 4.7
興農街中位 9
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 53%比興農街中位 低 76%比新營區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。