臺南市東區衛國街112巷33之1號2F/4F
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 29.2 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物21.32 坪
公設比13%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 新東段 1551-15 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
衛國街中位 16.3
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比衛國街中位 高 79%比東區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交715 萬
-6%
2026 年推估674 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。