臺南市東區長榮路二段63之4號5F/5F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.2 萬/坪 × 33.75 坪
權狀坪數33.75 坪
主建物29.45 坪
公設比12.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.75 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪33.75 坪
土地坐落 東寧段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
長榮路二段中位 13.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比長榮路二段中位 低 40%比東區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。