臺南市東區北門路一段134號
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 14,043 萬 100.8 萬/坪 × 139.3 坪
權狀坪數139.3 坪
主建物139.31 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 139.3 坪
└ 主建物 139.31 坪
土地持分 101.04 坪
0 坪139.3 坪
土地坐落 育樂段 1563 地號（共 15 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.8 萬/坪
本筆成交 100.8
北門路一段中位 32.4
東區 2019 年中位 16.2
比北門路一段中位 高 211%比東區 2019 年中位 高 522%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交14,043 萬
+66%
2026 年推估23,352 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,809 萬
貸款（8 成）11,234 萬
每月月付420,886 元
30 年總利息3,917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。