臺南市仁德區文賢路二段43號
2024-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 30,069 萬 44.8 萬/坪 × 670.78 坪
權狀坪數670.78 坪
主建物670.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 670.78 坪
└ 主建物 670.78 坪
土地持分 1341.85 坪
0 坪1341.85 坪
土地坐落 車路墘段 725-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
文賢路二段中位 13.8
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文賢路二段中位 高 225%比仁德區 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交30,069 萬
-1%
2026 年推估29,853 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,014 萬
貸款（8 成）24,055 萬
每月月付901,204 元
30 年總利息8,388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案建物:辦公室、廠房使用。本案土地價款:新台幣203960714元本案建物價款:新台幣96725266元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。