臺南市永康區龍中街651巷22弄13之3號
2019-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 20.5 萬/坪 × 52.96 坪
權狀坪數52.96 坪
主建物42.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.96 坪
└ 主建物 42.24 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪52.96 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1942-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
龍中街中位 22.3
永康區 2019 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比龍中街中位 低 8%比永康區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,085 萬
+57%
2026 年推估1,701 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。