臺南市歸仁區民權六街129號
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 18.8 萬/坪 × 60.52 坪
權狀坪數60.52 坪
主建物58.33 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.52 坪
└ 主建物 58.33 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 24.16 坪
0 坪60.52 坪
土地坐落 清水段 304 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 9.1
民權六街中位 15
歸仁區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 107%比民權六街中位 高 25%比歸仁區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,138 萬
-11%
2026 年推估1,017 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。