臺南市中西區忠孝街93巷114之6號
2018-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 27.7 萬/坪 × 15.95 坪
權狀坪數15.95 坪
主建物15.95 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 15.95 坪
└ 主建物 15.95 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪15.95 坪
土地坐落 永安段 1572 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 28.8
忠孝街中位 15.1
中西區 2018 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比忠孝街中位 高 83%比中西區 2018 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交442 萬
+60%
2026 年推估705 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。