臺南市善化區建國路262巷40號
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 16.9 萬/坪 × 56.83 坪
權狀坪數56.83 坪
主建物54.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.83 坪
└ 主建物 54.22 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪56.83 坪
土地坐落 光華段 892-6 地號
價格拆解
成交總價958 萬
扣車位後房價958 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
建國路中位 17.5
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 3%比善化區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。