臺南市六甲區龜子港111巷68弄32號
2019-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 20.6 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物23.84 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 28.01 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 龜子港段 1647-82 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
龜子港中位 18.1
六甲區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比龜子港中位 高 14%比六甲區 2019 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交583 萬
+10%
2026 年推估643 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。