臺南市安平區健康路三段180之52號
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 16.3 萬/坪 × 89.78 坪
權狀坪數89.78 坪
主建物86.13 坪
公設比0.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 89.78 坪
└ 主建物 86.13 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 26.84 坪
0 坪89.78 坪
土地坐落 金華段 168-69 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.7
健康路三段中位 17.9
安平區 2026 年中位 25
比本棟中位 低 2%比健康路三段中位 低 9%比安平區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。