首頁臺南市北區中華北路二段268巷58號成交明細
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臺南市北區中華北路二段268巷58號

2021-12-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,126 38.6 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05
主建物52.95
公設比0%
當時屋齡0

這筆買到什麼

建物 55.05 坪
└ 主建物 52.95 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪55.05 坪

土地坐落 北安段 50-407 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
中華北路二段中位 21.8
北區 2021 年中位 23.8
比中華北路二段中位 高 77%比北區 2021 年中位 高 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交2,126
+14%
2026 年推估2,428

以北區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)425
貸款(8 成)1,701
每月月付63,719
30 年總利息593

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市北區中華北路二段268巷58號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。