臺南市永康區聖龍街193巷15號
2021-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 27.8 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物54.16 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 54.16 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 永康段 1399-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
聖龍街中位 20
永康區 2021 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比聖龍街中位 高 39%比永康區 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,588 萬
+27%
2026 年推估2,021 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣登記人係原合約承買人指名登記。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。