臺南市歸仁區武東二街20巷5號
2024-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.2 萬/坪 × 49.32 坪
權狀坪數49.32 坪
主建物39.13 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.32 坪
└ 主建物 39.13 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪49.32 坪
土地坐落 刣豬厝段 549-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
武東二街中位 16.4
歸仁區 2024 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比武東二街中位 低 7%比歸仁區 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-11%
2026 年推估666 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。