臺南市北區文賢二街180巷32號

2016-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 16.4 萬/坪 × 76.3 坪

權狀坪數76.3 坪

主建物65.88 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 76.3 坪

└ 主建物 65.88 坪

└ 公設等 10.42 坪

土地持分 33.72 坪

0 坪76.3 坪

土地坐落 小北段 1069-13 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 28.8

文賢二街中位 19.7

北區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 43%比文賢二街中位低 17%比北區 2016 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。