臺南市永康區大橋五街71號
2023-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 30.9 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物23.27 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 六甲頂段 420-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
大橋五街中位 12.4
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比大橋五街中位 高 149%比永康區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交780 萬
-3%
2026 年推估760 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方已悉知屋況，賣方亦折讓價金。其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。