臺南市北區開南街275巷7弄46號

2015-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 900 萬 13.4 萬/坪 × 67.17 坪

權狀坪數67.17 坪

主建物63.56 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 67.17 坪

└ 主建物 63.56 坪

└ 公設等 3.61 坪

土地持分 39.02 坪

0 坪67.17 坪

土地坐落 華興段 1714-2 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

開南街中位 24.6

北區 2015 年中位 15.1

比開南街中位低 46%比北區 2015 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。