臺南市中西區開山路198號
2014-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 395 萬 15.2 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 郡王段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 26.2
開山路中位 13.7
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 42%比開山路中位 高 11%比中西區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。