臺南市中西區郡緯街6號7F/7F
2014-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 85 萬 3.5 萬/坪 × 24.43 坪
權狀坪數24.43 坪
主建物20.73 坪
公設比15.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.43 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪24.43 坪
土地坐落 赤崁段 295 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 10.4
郡緯街中位 13
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 66%比郡緯街中位 低 73%比中西區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。