臺南市安南區本淵路73號
2015-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 828 萬 14 萬/坪 × 59.31 坪
權狀坪數59.31 坪
主建物53.47 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.31 坪
└ 主建物 53.47 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 25.24 坪
0 坪59.31 坪
土地坐落 天馬段 156 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 25.3
本淵路中位 27.5
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 45%比本淵路中位 低 49%比安南區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.公契日不等於私契日。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。