臺南市下營區人和二街50號
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.9 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物33.43 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 25.96 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 營和段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
人和二街中位 9.1
下營區 2013 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比人和二街中位 低 13%比下營區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔增值稅契稅及買賣移轉登記所需費用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。