臺南市善化區光復路640號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.4 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物30.48 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 0.67 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 善西段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
光復路中位 19.6
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 57%比善化區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。