臺南市歸仁區中正南路二段253巷36號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 6 萬/坪 × 102.69 坪
權狀坪數102.69 坪
主建物100.16 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 102.69 坪
└ 主建物 100.16 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 106.18 坪
0 坪106.18 坪
土地坐落 豬厝段 525-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
中正南路二段中位 19.2
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比中正南路二段中位 低 69%比歸仁區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。