臺南市東區東安路50號6F/7F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.1 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物25.15 坪
公設比15.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪33.48 坪
土地坐落 光明段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.2
東安路中位 15.5
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 16%比東安路中位 低 28%比東區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。