臺南市永康區龍安街298號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.2 萬/坪 × 63.8 坪
權狀坪數63.8 坪
主建物61.52 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.8 坪
└ 主建物 61.52 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪63.8 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1803-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
龍安街中位 13
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 低 22%比永康區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。