臺南市永康區復華八街51巷35號3F/10F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 7 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物11.06 坪
公設比28%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 11.06 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 永信段 988 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11.3
復華八街中位 11.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 38%比復華八街中位 低 40%比永康區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-02 6F/10F 3房2廳2衛 · 30.71 坪 21.8 萬/坪總 670 萬 2023-03-18 2F/10F 2房2廳1衛 · 15.18 坪 23.1 萬/坪總 350 萬 2023-03-08 3F/10F 3房2廳2衛 · 26.64 坪 20.7 萬/坪總 550 萬 2022-08-24 7F/10F 4房1廳2衛 · 26.64 坪 19.9 萬/坪總 530 萬 2022-02-11 3F/10F 1房1廳1衛 · 7.13 坪 22.4 萬/坪總 160 萬 2021-07-03 7F/10F 3房1廳1衛 · 18.89 坪 16.4 萬/坪總 310 萬 2020-01-21 8F/10F 3房2廳2衛 · 30.97 坪 12.9 萬/坪總 398 萬 2020-01-07 2F/10F 2房2廳1衛 · 15.18 坪 13.2 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。