臺南市新化區中正路933之11號
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 33 萬/坪 × 56.15 坪
權狀坪數56.15 坪
主建物52.09 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.15 坪
└ 主建物 52.09 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪56.15 坪
土地坐落 唪口段 1381-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
中正路中位 18.4
新化區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 79%比新化區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。