臺南市麻豆區方厝寮38之6號

2016-03-01 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 6.3 萬/坪 × 50.04 坪

權狀坪數50.04 坪

主建物46.33 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 50.04 坪

└ 主建物 46.33 坪

└ 公設等 3.71 坪

土地持分 26.92 坪

0 坪50.04 坪

土地坐落 安正段 494-40 地號

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 6.3

方厝寮中位 6.9

麻豆區 2016 年中位 11

比本棟中位高 0%比方厝寮中位低 9%比麻豆區 2016 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。